山野屋産業(株)

君津の不動産会社

山野屋産業(株) 君津市の不動産会社

君津市大山野１７７－１
TEL:0439-55-5611　FAX:0439-52-5971
千葉県知事免許（５）第９８００号

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■ 君津市の町名一覧（不動産物件対応エリア）

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■ 不動産物件購入のこだわり条件

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■ 物件購入の一言アドバイス

農地を住宅建設目的で購入する場合は、農地転用許可である農地法第五条許可が必要となります。農業委員会事務局に許可申請を出すと、各自治体の農業委員会で審議され、許可になると次に都道府県に回って、許可になると都道府県知事の許可が出ます。地域によっては、厳しいところとそうでないところがありますが、敷地面積が150坪以内であれば、大抵許可されるようです。
田舎物件の取引では、農地法のほかに「農振法」という法律も関係してくることがよくあります。補助金を使って整備した農地や、これから農業を振興していこうとする農地などが農振地域に指定されると、農地以外への転用が認められなくなると定められているのです。山林や原野などが農振地域に指定されている場合もあるので、要注意です。どうしても家を建てたい場合、役場へ行って市町村長宛に農振法適用除外申請を提出します。例外的にすぐ許可が下りることもありますが、補助金を使っているだけに宅地への転用はなかなか認められないのが現実です。農振法は非常に厄介な法律なので、農振法の規制がかかっている土地には安易に手を出さないほうが無難です。

■ 君津市の町名一覧（不動産物件対応エリア）

青柳愛宕泉市宿糸川芋窪岩出植畑内箕輪内蓑輪浦田大井大井戸大岩大戸見大戸見旧名殿大野台大山野大鷲大鷲新田大和田荻作奥米大坂小櫃台折木沢賀恵淵香木原かずさ小糸加名盛鹿野山鎌滝上上新田上湯江釜生川俣旧押込川俣旧川俣川俣旧月毛川谷北久保北子安鬼泪君津君津台黄和田畑行馬草川原久保蔵玉栗坪久留里久留里市場久留里大谷久留里大和田小市部小糸大谷高坂郡小山野坂田坂畑笹貞元皿引三田宿原小香新御堂下湯江白駒末吉杉谷清和市場草牛外箕輪高水滝原旅名俵田台大中塚原作木辻森寺沢常代戸崎利根富田豊田旧菅間田豊田旧野中豊英中島中富中野長石日渡根西粟倉西猪原西君津西坂田西原西日笠糠田糠田飛地怒田沢怒田根本練木長谷川浜子東粟倉東猪原東猪原西猪原入会地東坂田東日笠人見平田平山広岡尾車福岡藤林二入法木法木作正木馬登南久保南子安三直箕輪宮下向郷六手杢師八重原柳城山高原山滝野山本八幡陽光台吉野

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